13. PANAS PÓŁMARATON ŚLĘŻAŃSKI
UWAGA! ZMIANA TERMINU BIEGU!
Start: 24.10.2020 godz. 11:00 [Sobótka Rynek]!

Regierungsentwurf neues bauvertragsrecht

Der Entwurf (sowohl für NEC ECC- als auch für JCT D&B-Verträge) deckt folgende Optionen ab: Es scheint, dass sich die Bauindustrie derzeit in einer Sackgasse befindet, da es potenzielle vertragliche Auswirkungen für welche Partei gibt, die den ersten Schritt zur Einstellung der Arbeiten unternimmt. In diesen beispiellosen und unsicheren Zeiten, in denen die damit verbundenen Vertragsbestimmungen bestenfalls unterschiedliche Grautöne haben, scheint es sinnvoll, die anstehenden Fragen zu diskutieren und den besten Weg für alle Beteiligten zu vereinbaren. Es sei darauf hingewiesen, dass „höhere Gewalt” nicht in der Standardform JCTs als „relevante Angelegenheit” enthalten ist, so dass der Auftragnehmer zwar Anspruch auf eine Fristverlängerung für ein Ereignis höherer Gewalt haben kann, aber keinen Anspruch auf Verlust und Kosten hätte. Dies hat zur Folge, dass ein Auftragnehmer keinen Verzugsersatz zu zahlen hat, sondern alle Kosten zu tragen hat, die sich aus der Verzögerung ergeben (was bedeutet, dass ein Ereignis höherer Gewalt als neutrales Ereignis behandelt wird, bei dem das finanzielle Risiko zwischen Auftragnehmer und Arbeitgeber aufgeteilt wird). Ohne konkrete Beratung führt die Regierung zu einer Fristverlängerung und Auslegung dieser Beratung, dass Baustellen weiterbetrieben werden können, wenn: Paragraf 60.1(19) des NEC 3/ NEC 4 Engineering and Construction Contract berechtigt einen Auftragnehmer zu einer Fristverlängerung sowie zu einer Entschädigung, falls ein Ereignis eintritt, das: Wie in PPN 02/20, schlägt diese „bauspezifische” Anleitung verschiedene Möglichkeiten vor, wie öffentliche Auftraggeber ihre Lieferketten unterstützen könnten. Dazu gehört: Der Druck auf die Regierung wächst, alle Baustellen zu schließen. Diese Seite wird als Reaktion auf eine solche Entwicklung aktualisiert. Am 28. Januar 2020 wird Seyfarth-Partner Mark Johnson ein Lorman-Webinar mit dem Titel „Understanding ConsensusDocs 755 and 756” vorstellen. ConsensusDocs hat kürzlich den neuen Standard-Master-Unterauftragsvertrag zwischen Konstrukteur und Subunternehmer (CD 755) und den Standard Projektarbeitsauftrag (CD 756) veröffentlicht. Mark wird den ConsensusDocs Ansatz und die Philosophie seiner Konstruktionsformen diskutieren… Die Vertragsparteien von Bauaufträgen werden natürlich über die kommerziellen Auswirkungen des Coronavirus-Ausbruchs auf ihre Tätigkeit besorgt sein.

Da Frustration ein dauerhaftes Heilmittel ist, sollte sie nur als letztes Mittel betrachtet werden. Da die Belastung durch den Nachweis der Frustration schwer ist, wenn die Parteien noch nicht vertraglich gebunden sind, wäre es sinnvoll, darüber nachzudenken, wie SICH COVID-19 auf den Vertrag auswirken könnte, und dies ausdrücklich vorzusehen. Wenn der Arbeitgeber (oder sein Projektleiter) den Standort außerhalb einer Verpflichtung der Regierung schließen würde, hätte der Auftragnehmer, wie bei JCT, möglicherweise weitere Gründe, eine Verlängerung der Frist und entschädigung zu verlangen, z. B. gemäß den Klauseln 60.1(2) und 60.1(4) von NEC4. Diese Bestimmungen betreffen den Arbeitgeber, der keinen Zugang zu und die Nutzung jedes Teils der Website gestattet, und der Projektmanager, der eine Anweisung erteilt, die Arbeit zu stoppen oder nicht zu beginnen.

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